瞧一瞧：降租退场vs市场惨淡2012成都家居业入洗牌年

发布时间：2022-04-11 18:27:06 阅读：次来源：合金管厂家

降租退场vs市场惨淡2012成都家居业入洗牌年

每年的10月，因为国庆大假，家居业进入传统的促销旺季，也是各类商家选择开业时间的黄金时段。随着今年10月国庆节的临近，整个家居市场虽然看似一片火热，却也难掩“繁荣”之下企业对未来强烈的危机感和迷茫感。对于全国范围内降租、撤场、关离婚房产如何分割
店的现象，四川省家具行业商会会长王学茂认为，这是一个正常的经济现象，但也标志着家居业洗牌的时候来临了。

经营惨淡

部分卖场扛不住了

2012年，全国80%经销商出现亏损变成经销“殇”，所谓唇亡齿寒，全国各类家具市场、商场、卖场也因此频频出现退场现象。《楚天都市报》家居部主任马卫红告诉成都商报记者，当地10多家卖场，有四五家从5月份开始经历退场风波。《南方都市报》家居部记者罗磊介绍，琶州的吉盛伟邦有一部分撤场，另一家连锁家具卖场撤离番禺。另据消息透露，南京一家全国性品牌卖场已经通知店内所有商户8月底前搬离卖场，届时也将正式关店。

同时，重庆、成都也显得相当“惨烈”。《重庆时报》家居部主任邓舒丹告诉成都商报记者，去年年底在重庆开了两年左右的一个3万平方米的家居卖场开始出清，今年年初悄无声息地退出市场。最近，另一家号称全国性品牌的卖场大幅下调租金，以维护市场的稳定。而成都红牌楼商圈一个不到5万平米营业面积的家具商场，也于近期退出市场。

商家

割肉，真的很痛啊

对于商户而言，市场不好做，拖着是苦；然而商场退市转向，也是一种难忍的痛。成都红牌楼商圈那家刚刚关门的商场“租客”邹先生是第一次涉足家具销售行业，他装修以及进货，前后至少200多万元，然而，从开业到最后离开，销售额总共却只有3万元左右，可谓是愁云惨雾。

6月底7月初，他接到所在市场管理方电话告知，9月底一年租约到期后，商场就不做家居。想到开业以来一直也没卖到多少货，邹先生希望再拖一拖，坚持再做3个月减少点损失，但是7月13日，他再次接到通知被要求退场。“真像割肉啊，痛啊！”邹先生无可奈何。

王学茂

2012，正式进入洗牌年

“任何行业无论兴衰，都有好有坏，有退市也有入市。”对于全国范围内降租、撤场、关店的现象，四川省家具行业商会会长王学茂认为，这是一个正常的经济现象，但也标志着家居业洗牌的时候来临了。

2011年，整个成都家居业兴起了大规模的扩军备战潮。各路资本纷纷介入，大批家居专离婚诉讼费多少钱
业市场开业，从新都、青白江到双流，一批规模巨大的家居专业市场扎堆，富森・美家居南门店、红星美凯龙二店、圣地亚驷马桥店、居然之家琉璃店、九峰国际家居纷纷开业亮相。据不完全统计，截至2011年底，成都市三环路以内大型家居专业批发市场、家居专业店、家居精品店等共近70个，经营面积近400万平方米，而新都、青白江、双流三个市场集中发展区涉及的新兴家居交易市场共28个，交易区面积达1048万平方米，将近是现有三环内家居市场的3倍。

在这些市场里，圣地亚驷马桥店7万平方米，居然之家琉璃店12万平方米，富森美家居家具MALL20万平方米，新都片区更是有数百万平方米。相比之下，体量小的卖场在竞争中非常受限，新的品牌也就很难取得竞争优势。因为体量小，难以有有实力的商户做支撑，一旦遭遇风险，其抗风险能力就会非常脆弱。

投资家居业

要有持续发展能力

王学茂认为，受到东部沿海家居行业政策的调整、全球经济形势的变化、国内房地产的影响，势必会引来国内高端、国际出口型品牌向西部登陆抢点。他们大量地进入内地市场自建店、建旗舰店、生活馆，如果卖场不上规模、业态和模式上不能有新的突破和创新，肯定难以支撑起未来的运作。

“2012年是家居行业进入洗牌的一年。”王学茂告诉成都商报记者，如果要想涉及这一行业并取得成绩，必须要有品牌效应、要有产业支撑。如果没有影响力，企业就缺乏一个持续发展的动力。

王学茂也提醒专业市场和家居行业参与者、投资者，专业市场的存在必须要有长远的规划和清晰的定位，必须遵循市场规律，更要以行业大发展为前提，以产业发展作为专业市场的支撑，依靠专业市场的繁荣促进产业的集群发展。如果选择投资专业市场，一定要有正确的判断，并做好长期投资和可能遭遇风险的强大心理准备！王学茂说，八益家具城今天的辉煌，并不是一两天、两三年就能成就的，而是经历了21年的积累和沉淀，而这个积累和沉淀，也经历过失败和挫折。未来八益要走的是发展“居家产业链”的方向，为八益的发展、为家具行业趟出新路，在新的高度、用新的业态、以新的模式、依托新风尚，来引领新的生活。