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上月南京商业地产成交环比下跌近四成【消息】

发布时间:2020-09-15 14:19:20 阅读: 来源:合金管厂家

中国江苏网6月7日讯 南京近期连续出台新政,一个是对于4.8米挑高公寓的禁止,一个是对于办公楼改酒店公寓擦边球的禁止,这两项让酒店公寓市场近期十分活跃,很多公寓,特别是被称为“绝版”的4.8米挑高公寓纷纷发售。不过5月份南京的商业市场并不理想,据统计数据显示,2017年5月南京销售型办公和商铺成交面积共计198750.72㎡(含高淳、溧水都市圈),环比下跌36.5%,其中办公类产品成交面积114767.04㎡,环比下跌19.5%;商铺类产品成交面积83983.68㎡,环比下跌50.7%。

5月份南京办公产品成交面积114767.04㎡,与上个月相比小幅下降。从南京各板块办公产品成交分布图来看,河西板块成交面积为33694.6㎡,成交量连续2月独占鳌头,越来越多的企业开始将办公地点从鼓楼转至建邺商圈。

南京一位上市企业高管告诉记者,本来公司在新街口,但是这两年,公司不少高管都在河西置了业,居住在河西,为了上班方便,今年高管们集体投票决定,将公司搬去了河西。河西办公5月份销售了33694.6平方米,将其他板块远远甩在后面。商铺成交方面,城南、城北以及两江都较为可观,都市圈也不容小觑,高淳溧水的商铺成交量每个月都较为稳定。

除此之外,江北、城南、城北和仙林也有不错的成交量。江北新区CBD将于9月开建超大“地下城”,城南雨花客厅和万象都荟一直是区域内办公产品成交的主力军,另外绿地之窗的写字楼、LOFT、SOHO、商业购物中心等多种业态销售得也不错。

不过东边日出西边雨,河西办公的热销,也有楼盘办公滞销,根据网上房地产统计,今年3月31日领取了876套商业和酒店式公寓的某江北楼盘至今认购、成交仍为0套。

5月南京商铺类产品成交面积83983.68㎡,环比上月下跌不少,除了城南异军突起之外,江北、城北、江宁呈势均力敌之势,而河西虽然办公很热销,但是商铺销售持续低迷。

交汇点南京晨报记者 刘娟

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