汇投网个人经营图书商铺借款项目评测-【资讯】

一、“个人经营图书商铺借款项目”基本信息

历史预期年化收益率：17.5%

投资期限：6个月

融资金额：300.0万元

投资起点金额：1000元，投资递增金额1000元

还款方式：按月付息，到期还本

担保机构：京乐融资担保有限公司

二、项目描述

借款用途：本项目融资主要用于借款人流动资金补充。

项目担保方式：房产抵押，京乐融资担保有限公司担保。

三、融资人背景

借款人北京人，44岁，多年从事图书销售行业，有良好的营销能力和丰富的管理经验。年收入约500万元，还款能力有保障。借款人征信近一年无逾期情况，信用记录优良。

借款人1970年出生，北京人，主要从事图书销售工作。借款人经营商铺位于北京市朝阳区甜水园某大型图书批发城内，主要销售图书类型为教育辅助、考试类图书。经营模式以批发为主、零售为辅，销售对象主要为各地教育局、图书公司、图书馆、零售书店和广大消费者。借款人从事图书行业已十余年，销售渠道丰富，年销售额可达1000万元左右。借款人于2014年11月下旬与西城区某大型零售书店签订一笔教育类图书订单，计划资金需求650万元，自有资金350万元，现通过汇投网融资300万元，融资期限六个月。 经人民银行征信查询结果显示，借款人一年内无逾期情况，信用记录良好。且无法院被执行记录。

四、风险控制措施及抵押物

本项目由京乐融资担保有限公司提供担保。 抵押物类型：商品房； 抵押物地址：朝阳区芍药居北里某一处住宅商品房；. 建筑面积为： 88.54 ㎡； 二手房价格约： 4万元/㎡； 二手房总价值约：354万元； 抵押率约：85%。 借款人将名下一套房产作为本项目的抵押物，此套住房位于朝阳区芍药居北里，小区紧邻北四环，地处优越地段，距鸟巢、水立方仅三公里，外围交通十分方便，周边配套设施完善，现已实地核实抵押物情况及抵押登记证明文件；抵押房产的价格符合市场价值，变现能力良好；抵押房产的抵押折扣率未超过85%。

五、希财网投资建议

在安全方面，本项目借款人家庭成员情况正常。借款人所经营商铺位于朝阳区知名图书批发城，该批发城商铺平均销量在行业内属于较高水平。经核实借款人个人流水及销售单据等证明文件，借款人收入真实，有还款能力。并且项目由担保公司提供100%本息担保。项目17.5%的历史预期年化收益率，在行业中处于上等水平。1000元的投资起点也属于行业主流。

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